1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
29.1万円/㎡
前年比+3.1%
名古屋市千種区
29.1万円/㎡
前年比-25.2%
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三旺マンション覚王山
愛知県名古屋市千種区御棚町三丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩10分
1978年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 105.72㎡の場合
相場
3,399万円
32.1万円/㎡
2,097
2,965
3,833
4,701
AI査定結果
推定相場価格
3,399万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,965万円〜3,833万円
28.0万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
三旺マンション覚王山
3,690万円（34.9万円/㎡）/ 5階 / 105.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 3,690万円 | 34.9万円 | 5階 | 105.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 3,780万円 | 37.0万円 | 5階 | 102.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 24.0万円 | 6階 | 103.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,750万円 | 26.6万円 | 6階 | 103.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,980万円 | 39.0万円 | 5階 | 102.17㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 三旺マンション覚王山 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅10分 | 3,690万円 | 34.9万円 | 105.72㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | 名古屋市千種区今池1丁目マンション 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅4分 | 2,688万円 | 30.1万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 三旺マンション第2千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅5分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.08㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/04 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 2,199万円 | 26.4万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/10 | ユーロハイツ向陽 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅3分 | 2,999万円 | 30.7万円 | 97.74㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/21 | 南ケ丘アイリス 名古屋市千種区南ケ丘一丁目 | 自由ケ丘駅13分 | 2,980万円 | 27.1万円 | 110.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/15 | 覚王山レックスマンション 名古屋市千種区堀割町二丁目 | 覚王山駅3分 | 3,480万円 | 27.2万円 | 128.02㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/26 | 三旺マンション南明 名古屋市千種区南明町二丁目 | 吹上駅14分 | 2,499万円 | 27.1万円 | 92.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | 三旺マンション第6覚王山 名古屋市千種区丘上町一丁目 | 覚王山駅3分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/29 | 法王マンション 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅10分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/02 | 三旺マンション覚王山B棟 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅11分 | 3,780万円 | 37.0万円 | 102.17㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロイヤルシャトー覚王山 名古屋市千種区観月町一丁目 | 覚王山駅3分 | 3,480万円 | 38.6万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/30 | 三旺マンション覚王山A棟 名古屋市千種区日進通四丁目 | 覚王山駅11分 | 3,099万円 | 34.4万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | 城山パークマンション 名古屋市千種区楠元町二丁目 | 本山駅4分 | 2,480万円 | 27.4万円 | 90.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 三旺マンション本山 名古屋市千種区日和町三丁目 | 本山駅8分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.89㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/04 | ロイヤル鹿子 名古屋市千種区鹿子町一丁目 | 本山駅12分 | 2,780万円 | 27.6万円 | 100.63㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/03 | ルミエール東山第2 名古屋市千種区東明町四丁目 | 東山公園駅8分 | 2,300万円 | 27.8万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/22 | ルミエール東山公園D棟 名古屋市千種区園山町一丁目 | 東山公園駅7分 | 2,880万円 | 27.2万円 | 105.7㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/12 | ルミエール東山 名古屋市千種区唐山町二丁目 | 東山公園駅4分 | 2,680万円 | 27.6万円 | 97.08㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/03 | ハイツ星が丘 名古屋市千種区星が丘元町 | 星ケ丘駅4分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.1%上昇、名古屋市千種区では25.2%下落しています。
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愛知県名古屋市千種区自由ケ丘二丁目
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三旺マンション第7覚王山
愛知県名古屋市千種区山門町二丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 3分
1984年築 / 6階建 / 9戸 / RC造
ルミエール東山公園D棟
愛知県名古屋市千種区園山町一丁目
地下鉄東山線 / 東山公園駅 徒歩 7分
1982年築 / 3階建 / 27戸 / RC造