三旺マンション覚王山

  • 愛知県名古屋市千種区御棚町三丁目

  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

21.4
割高

推定相場価格より18.5%割高

販価
3,480万円
32.9万円/㎡
相場
2,937万円
27.8万円/㎡
2,368
2,747
3,127
3,507
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,747万円〜3,127万円
26.0万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
三旺マンション覚王山
3,480万円（32.9万円/㎡）/ 5階 / 105.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/013,480万円32.9万円5階 105.72㎡ 2LDK南
2025/09/103,690万円34.9万円5階 105.72㎡ 2LDK南
2025/08/233,780万円37.0万円5階 102.17㎡ 2LDK南
2024/07/232,480万円24.0万円6階 103.47㎡ 4LDK南
2024/07/212,750万円26.6万円6階 103.47㎡ 4LDK南
2024/06/103,980万円39.0万円5階 102.17㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は29.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
三旺マンション覚王山
名古屋市千種区御棚町三丁目
覚王山駅10分 3,480万円32.9万円105.72㎡2LDK5階 / 6階建 南1978年28戸RC
2024/02/20名古屋市千種区今池1丁目マンション
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅4分 2,688万円30.1万円89.42㎡3LDK1階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2025/02/11三旺マンション第2千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅5分 2,980万円35.9万円83.08㎡1R7階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2024/04/04シンエイハイツ千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅3分 1,980万円24.8万円79.92㎡2LDK4階 / 10階建 南1980年59戸SRC
2023/08/26荘苑仲田
名古屋市千種区仲田一丁目
今池駅9分 2,099万円25.2万円83.21㎡3LDK4階 / 6階建 南1973年44戸RC
2025/01/10ユーロハイツ向陽
名古屋市千種区向陽一丁目
池下駅3分 2,999万円30.7万円97.74㎡4LDK1階 / 4階建 南西1982年13戸RC
2026/01/22南ケ丘アイリス
名古屋市千種区南ケ丘一丁目
自由ケ丘駅13分 2,980万円27.1万円110.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1974年63戸RC
2024/11/30三旺マンション第2覚王山
名古屋市千種区堀割町一丁目
覚王山駅4分 2,180万円24.7万円88.21㎡3LDK1階 / 3階建 南1978年12戸RC
2025/11/15覚王山レックスマンション
名古屋市千種区堀割町二丁目
覚王山駅3分 3,480万円27.2万円128.02㎡2LDK3階 / 6階建 西1975年28戸RC
2026/02/06三旺マンション南明
名古屋市千種区南明町二丁目
吹上駅14分 2,299万円25.0万円92.07㎡4LDK2階 / 6階建 南東1979年31戸RC
2023/11/25三旺マンション第6覚王山
名古屋市千種区丘上町一丁目
覚王山駅3分 2,980万円33.2万円89.8㎡2LDK2階 / 4階建 南1982年12戸RC
2025/05/29法王マンション
名古屋市千種区法王町二丁目
覚王山駅10分 2,480万円26.6万円93.13㎡3LDK4階 / 6階建 南1974年37戸RC
2023/08/04ライオンズマンション覚王山第3
名古屋市千種区丸山町三丁目
池下駅8分 2,180万円24.8万円88.05㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年15戸RC
2025/07/02三旺マンション覚王山B棟
名古屋市千種区御棚町三丁目
覚王山駅11分 3,780万円37.0万円102.17㎡2LDK5階 / 6階建 南1978年28戸RC
2025/08/01ロイヤルシャトー覚王山
名古屋市千種区観月町一丁目
覚王山駅3分 3,480万円38.6万円90.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1982年14戸RC
2024/11/30三旺マンション覚王山A棟
名古屋市千種区日進通四丁目
覚王山駅11分 3,099万円34.4万円90.05㎡3LDK4階 / 5階建 南東1978年28戸RC
2025/04/07城山パークマンション
名古屋市千種区楠元町二丁目
本山駅4分 2,480万円27.4万円90.64㎡3LDK6階 / 8階建 南1983年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で53%上昇、名古屋市千種区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は名古屋市千種区の平均と比較して0%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
32.9万円/㎡
前年比+53.0%
名古屋市千種区
32.9万円/㎡
前年比+7.2%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三旺マンション覚王山
所在地愛知県名古屋市千種区御棚町三丁目
交通名古屋市営東山線覚王山駅徒歩10分
築年月1978年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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